Prix au m2 Impasse de la Mansardiere - Vassy à Valdallière (14)
Le prix immobilier Impasse de la Mansardiere - Vassy à Valdallière est de 1 684 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 370 €/m2) et 33.4% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Impasse de la Mansardiere - Vassy en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Impasse de la Mansardiere - Vassy à Valdallière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 538 € à 1 830 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valdallière
Impasse de la Mansardiere - Vassy fait partie du top 3 des rues les plus chères de Valdallière. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 291 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Mansardiere - Vassy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 684 €/m2
Au revenu médian de Valdallière (19 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse de la Mansardiere - Vassy dans le contexte de Valdallière
Valdallière compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valdallière
Principales rues de Valdallière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vire Aunay - Estry | 1 600 € | - | 1 600 € | 9 |
| Impasse de la Petitiere -chenedoll | 2 931 € | - | 2 931 € | 8 |
| Route des Eoliennes - Rully | 613 € | - | 613 € | 7 |
| Route de la Barbairie - Vassy | 705 € | - | 705 € | 6 |
| Route du Pont de la Lande -le Th | 1 370 € | - | 1 370 € | 5 |
| Impasse des Marguerites - Burcy | 1 575 € | - | 1 575 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Mansardiere - Vassy à Valdallière ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Mansardiere - Vassy est de 1 684 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 538 € à 1 830 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Mansardiere - Vassy est-elle chère par rapport à Valdallière ?
Impasse de la Mansardiere - Vassy est nettement au-dessus de la moyenne de Valdallière. Le prix médian de la commune est de 1 370 €/m2, soit 22.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Impasse de la Mansardiere - Vassy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Mansardiere - Vassy ?
Sur la base du prix médian de 1 684 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Mansardiere - Vassy coute environ 84 200 €. Ce montant peut varier de 76 923 € à 91 477 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.