Prix au m2 Route de Vire Aunay - Estry à Valdallière (14)
Le prix immobilier Route de Vire Aunay - Estry à Valdallière est de 1 600 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 370 €/m2) et 36.7% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Route de Vire Aunay - Estry en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Vire Aunay - Estry à Valdallière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 314 € à 1 988 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valdallière
Route de Vire Aunay - Estry fait partie du top 3 des rues les plus chères de Valdallière. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 674 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vire Aunay - Estry ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 600 €/m2
Au revenu médian de Valdallière (19 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Vire Aunay - Estry dans le contexte de Valdallière
Valdallière compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valdallière
Principales rues de Valdallière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Mansardiere - Vassy | 1 684 € | - | 1 684 € | 34 |
| Impasse de la Petitiere -chenedoll | 2 931 € | - | 2 931 € | 8 |
| Route des Eoliennes - Rully | 613 € | - | 613 € | 7 |
| Route de la Barbairie - Vassy | 705 € | - | 705 € | 6 |
| Route du Pont de la Lande -le Th | 1 370 € | - | 1 370 € | 5 |
| Impasse des Marguerites - Burcy | 1 575 € | - | 1 575 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vire Aunay - Estry à Valdallière ?
Le prix médian au m2 Route de Vire Aunay - Estry est de 1 600 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 314 € à 1 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vire Aunay - Estry est-elle chère par rapport à Valdallière ?
Route de Vire Aunay - Estry est au-dessus de la moyenne de Valdallière. Le prix médian de la commune est de 1 370 €/m2, soit 16.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Vire Aunay - Estry se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vire Aunay - Estry ?
Sur la base du prix médian de 1 600 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vire Aunay - Estry coute environ 80 000 €. Ce montant peut varier de 65 715 € à 99 398 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.