Prix au m2 Impasse de la Petitiere -chenedoll à Valdallière (14)
Le prix immobilier Impasse de la Petitiere -chenedoll à Valdallière est de 2 931 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 370 €/m2) et 15.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Impasse de la Petitiere -chenedoll en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse de la Petitiere -chenedoll à Valdallière. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 091 € à 3 770 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valdallière
Impasse de la Petitiere -chenedoll est la rue la plus chère de Valdallière avec un prix médian de 2 931 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 680 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Petitiere -chenedoll ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 931 €/m2
Au revenu médian de Valdallière (19 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse de la Petitiere -chenedoll dans le contexte de Valdallière
Valdallière compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valdallière
Principales rues de Valdallière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Mansardiere - Vassy | 1 684 € | - | 1 684 € | 34 |
| Route de Vire Aunay - Estry | 1 600 € | - | 1 600 € | 9 |
| Route des Eoliennes - Rully | 613 € | - | 613 € | 7 |
| Route de la Barbairie - Vassy | 705 € | - | 705 € | 6 |
| Route du Pont de la Lande -le Th | 1 370 € | - | 1 370 € | 5 |
| Impasse des Marguerites - Burcy | 1 575 € | - | 1 575 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Petitiere -chenedoll à Valdallière ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Petitiere -chenedoll est de 2 931 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 091 € à 3 770 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Petitiere -chenedoll est-elle chère par rapport à Valdallière ?
Impasse de la Petitiere -chenedoll est nettement au-dessus de la moyenne de Valdallière. Le prix médian de la commune est de 1 370 €/m2, soit 113.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Impasse de la Petitiere -chenedoll se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Petitiere -chenedoll ?
Sur la base du prix médian de 2 931 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Petitiere -chenedoll coute environ 146 535 €. Ce montant peut varier de 104 546 € à 188 525 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.