Prix au m2 Route des Eoliennes - Rully à Valdallière (14)
Le prix immobilier Route des Eoliennes - Rully à Valdallière est de 613 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 370 €/m2) et 75.8% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Route des Eoliennes - Rully en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route des Eoliennes - Rully à Valdallière. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 613 €, soit un écart de 2%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Valdallière
Route des Eoliennes - Rully est la rue la plus abordable de Valdallière avec un prix médian de 613 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Eoliennes - Rully ?
Estimations basées sur le prix médian de 613 €/m2
Au revenu médian de Valdallière (19 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Eoliennes - Rully dans le contexte de Valdallière
Valdallière compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valdallière
Principales rues de Valdallière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Mansardiere - Vassy | 1 684 € | - | 1 684 € | 34 |
| Route de Vire Aunay - Estry | 1 600 € | - | 1 600 € | 9 |
| Impasse de la Petitiere -chenedoll | 2 931 € | - | 2 931 € | 8 |
| Route de la Barbairie - Vassy | 705 € | - | 705 € | 6 |
| Route du Pont de la Lande -le Th | 1 370 € | - | 1 370 € | 5 |
| Impasse des Marguerites - Burcy | 1 575 € | - | 1 575 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Eoliennes - Rully à Valdallière ?
Le prix médian au m2 Route des Eoliennes - Rully est de 613 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 613 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Eoliennes - Rully est-elle chère par rapport à Valdallière ?
Route des Eoliennes - Rully est nettement en dessous de la moyenne de Valdallière. Le prix médian de la commune est de 1 370 €/m2, soit 55.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route des Eoliennes - Rully se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Eoliennes - Rully ?
Sur la base du prix médian de 613 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Eoliennes - Rully coute environ 30 661 €. Ce montant peut varier de 29 979 € à 30 661 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.