Prix au m2 L Errie - Vire à Vire Normandie (14)
Le prix immobilier L Errie - Vire à Vire Normandie est de 349 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 693 €/m2) et 86.2% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 L Errie - Vire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus L Errie - Vire à Vire Normandie. Les prix au m2 s'échelonnent de 279 € à 419 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vire Normandie
L Errie - Vire est la rue la plus abordable de Vire Normandie avec un prix médian de 349 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 140 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Errie - Vire ?
Estimations basées sur le prix médian de 349 €/m2
Au revenu médian de Vire Normandie (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 L Errie - Vire dans le contexte de Vire Normandie
Vire Normandie compte 386 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vire Normandie
Principales rues de Vire Normandie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Acajous - St Germain | 4 126 € | - | 4 859 € | 20 |
| Rue Andre Halbout Vire | 2 733 € | 3 500 € | 1 703 € | 16 |
| Rue de Caen - Vire | 8 003 € | 8 154 € | - | 12 |
| Rue des Usines - Vire | 4 399 € | 4 399 € | - | 10 |
| Rue Girard - Vire | 1 570 € | 3 370 € | 1 263 € | 9 |
| Rue Emile Chenel - Vire | 1 644 € | 1 456 € | - | 8 |
| La Champagne - Coulonces | 1 055 € | - | 1 055 € | 8 |
| Rue de la Planche - Vire | 2 900 € | 3 427 € | - | 7 |
| Domaine de la Butte au Cerf | 1 554 € | - | 1 554 € | 6 |
| Rue la Pierre St Amand Maisonc | 1 712 € | 1 712 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Errie - Vire à Vire Normandie ?
Le prix médian au m2 L Errie - Vire est de 349 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 279 € à 419 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Errie - Vire est-elle chère par rapport à Vire Normandie ?
L Errie - Vire est nettement en dessous de la moyenne de Vire Normandie. Le prix médian de la commune est de 1 693 €/m2, soit 79.4% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, L Errie - Vire se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Errie - Vire ?
Sur la base du prix médian de 349 €/m2, un appartement de 50 m² L Errie - Vire coute environ 17 463 €. Ce montant peut varier de 13 971 € à 20 956 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.