Prix au m2 à Vire Normandie (14)
Le prix médian de l'immobilier à Vire Normandie est de 1 693 €/m2 selon les 386 transactions enregistrées en 2024. C'est 33% en dessous de la moyenne du département Calvados (2 529 €/m2). La ville compte 17 135 habitants sur 141,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vire Normandie est passé de 1 363 € à 1 621 €, soit +18.9%.
📊 Vire Normandie vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Calvados :
Vire Normandie se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 33% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vire Normandie en chiffres
Vire Normandie compte 17 135 habitants répartis sur 141,1 km², soit une densité de 121 hab/km². Le code postal est 14500.
Le revenu médian des ménages est de 20 600 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.3% inférieur à la moyenne du Calvados.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vire Normandie
Un appartement coûte 24% plus cher qu'une maison au m2 à Vire Normandie. Pour un T3 de 80 m², comptez 162 162 € en appartement contre 131 048 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vire Normandie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 693 €/m2 :
Les prix varient entre 100 € et 14 133 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vire Normandie
15 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Acajous - St Germain (4 126 €/m2) et la plus abordable est L Errie - Vire (349 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Acajous - St Germain 4 126 €/m2
- Rue Andre Halbout Vire 2 733 €/m2
- Rue de Caen - Vire 8 003 €/m2
- Rue des Usines - Vire 4 399 €/m2
- Rue Girard - Vire 1 570 €/m2
🟢 Les plus abordables
- L Errie - Vire 349 €/m2
- La Champagne - Coulonces 1 055 €/m2
- Les Mazures - Truttemer Pt 1 395 €/m2
- Domaine de la Butte au Cerf 1 554 €/m2
- Rue Girard - Vire 1 570 €/m2
📍 Toutes les rues de Vire Normandie
Liste des 15 rues de Vire Normandie avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Acajous - St Germain | 4 126 € | - | 4 859 € | 20 |
| Rue Andre Halbout Vire | 2 733 € | 3 500 € | 1 703 € | 16 |
| Rue de Caen - Vire | 8 003 € | 8 154 € | - | 12 |
| Rue des Usines - Vire | 4 399 € | 4 399 € | - | 10 |
| Rue Girard - Vire | 1 570 € | 3 370 € | 1 263 € | 9 |
| Rue Emile Chenel - Vire | 1 644 € | 1 456 € | - | 8 |
| La Champagne - Coulonces | 1 055 € | - | 1 055 € | 8 |
| Rue de la Planche - Vire | 2 900 € | 3 427 € | - | 7 |
| Domaine de la Butte au Cerf | 1 554 € | - | 1 554 € | 6 |
| Rue la Pierre St Amand Maisonc | 1 712 € | 1 712 € | - | 6 |
| L Errie - Vire | 349 € | - | 349 € | 6 |
| Le Haut Catel - Roullours | 1 632 € | - | 1 632 € | 6 |
| Monts Bonnel -st Germain | 3 067 € | - | 3 067 € | 6 |
| Les Mazures - Truttemer Pt | 1 395 € | - | 1 395 € | 6 |
| Rue Saulnerie - Vire | 5 070 € | 5 931 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Calvados
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 € | 2 857 € | 3 786 € | 2 227 |
| Lisieux | 1 906 € | 1 901 € | 2 000 € | 376 |
| Trouville-sur-Mer | 5 249 € | 5 370 € | 5 159 € | 367 |
| Villers-sur-Mer | 4 429 € | 4 386 € | 4 985 € | 360 |
| Cabourg | 5 448 € | 5 544 € | 4 951 € | 329 |
| Deauville | 6 867 € | 6 794 € | 7 399 € | 317 |
| Ouistreham | 3 743 € | 3 909 € | 3 630 € | 272 |
| Bayeux | 2 703 € | 2 795 € | 2 713 € | 249 |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 126 € | 1 903 € | 2 913 € | 249 |
| Souleuvre en Bocage | 1 329 € | - | 1 352 € | 223 |
Autres communes du Calvados
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.