Prix au m2 Rue Saulnerie - Vire à Vire Normandie (14)
Le prix immobilier Rue Saulnerie - Vire à Vire Normandie est de 5 070 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 693 €/m2) et 100.5% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Saulnerie - Vire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saulnerie - Vire à Vire Normandie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 606 € à 6 792 €, soit un écart de 323%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vire Normandie
Rue Saulnerie - Vire fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vire Normandie. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saulnerie - Vire ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 070 €/m2
Au revenu médian de Vire Normandie (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saulnerie - Vire dans le contexte de Vire Normandie
Vire Normandie compte 386 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vire Normandie
Principales rues de Vire Normandie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Acajous - St Germain | 4 126 € | - | 4 859 € | 20 |
| Rue Andre Halbout Vire | 2 733 € | 3 500 € | 1 703 € | 16 |
| Rue de Caen - Vire | 8 003 € | 8 154 € | - | 12 |
| Rue des Usines - Vire | 4 399 € | 4 399 € | - | 10 |
| Rue Girard - Vire | 1 570 € | 3 370 € | 1 263 € | 9 |
| Rue Emile Chenel - Vire | 1 644 € | 1 456 € | - | 8 |
| La Champagne - Coulonces | 1 055 € | - | 1 055 € | 8 |
| Rue de la Planche - Vire | 2 900 € | 3 427 € | - | 7 |
| Domaine de la Butte au Cerf | 1 554 € | - | 1 554 € | 6 |
| Rue la Pierre St Amand Maisonc | 1 712 € | 1 712 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saulnerie - Vire à Vire Normandie ?
Le prix médian au m2 Rue Saulnerie - Vire est de 5 070 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 606 € à 6 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saulnerie - Vire est-elle chère par rapport à Vire Normandie ?
Rue Saulnerie - Vire est nettement au-dessus de la moyenne de Vire Normandie. Le prix médian de la commune est de 1 693 €/m2, soit 199.4% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Saulnerie - Vire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saulnerie - Vire ?
Sur la base du prix médian de 5 070 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saulnerie - Vire coute environ 253 521 €. Ce montant peut varier de 80 303 € à 339 623 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.