Prix au m2 Rue de Pannette à Évreux (27)
Le prix immobilier Rue de Pannette à Évreux est de 1 780 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 969 €/m2) et 9.7% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de Pannette en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de Pannette à Évreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 766 € à 2 630 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Évreux
Rue de Pannette se situe en dessous de la médiane des prix à Évreux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 863 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Pannette
Les appartements Rue de Pannette sont 2% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 89 025 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Pannette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 780 €/m2
Au revenu médian de Évreux (18 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Pannette dans le contexte de Évreux
Évreux compte 790 transactions immobilières en 2024 réparties sur 54 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évreux
Principales rues de Évreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rochette | 1 959 € | 2 008 € | 1 179 € | 21 |
| Avenue Aristide Briand | 2 204 € | 6 316 € | 2 220 € | 21 |
| Rue Saint-sauveur | 4 010 € | 11 154 € | - | 20 |
| Cite Lafayette | 10 965 € | - | 10 965 € | 18 |
| Rue Josephine | 4 111 € | 4 111 € | - | 17 |
| Rue des Lombards | 7 068 € | 5 091 € | - | 15 |
| Rue du Parc | 1 224 € | 1 224 € | - | 14 |
| Rue Saint-germain | 1 549 € | 1 418 € | 2 083 € | 14 |
| Rue Georges Bernard | 1 853 € | 1 686 € | 2 914 € | 13 |
| Rue Buzot | 1 667 € | 1 700 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Pannette à Évreux ?
Le prix médian au m2 Rue de Pannette est de 1 780 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 766 € à 2 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Pannette ?
Les appartements s'échangent à 1 780 €/m2 et les maisons à 1 744 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Pannette est-elle chère par rapport à Évreux ?
Rue de Pannette est en dessous de la moyenne de Évreux. Le prix médian de la commune est de 1 969 €/m2, soit 9.6% de plus que cette rue. Sur 54 rues analysées, Rue de Pannette se classe 37e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Pannette ?
Sur la base du prix médian de 1 780 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Pannette coute environ 89 025 €. Ce montant peut varier de 38 307 € à 131 481 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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