Prix au m2 Rue Georges Bernard à Évreux (27)
Le prix immobilier Rue Georges Bernard à Évreux est de 1 853 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 969 €/m2) et 6% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 226 m².
📊 Rue Georges Bernard en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Georges Bernard à Évreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 343 € à 8 750 €, soit un écart de 2451%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 226 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Évreux
Rue Georges Bernard se situe en dessous de la médiane des prix à Évreux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 407 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Georges Bernard
Les maisons Rue Georges Bernard sont 73% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 92 661 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 86 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Bernard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 853 €/m2
Au revenu médian de Évreux (18 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Bernard dans le contexte de Évreux
Évreux compte 790 transactions immobilières en 2024 réparties sur 54 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évreux
Principales rues de Évreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rochette | 1 959 € | 2 008 € | 1 179 € | 21 |
| Avenue Aristide Briand | 2 204 € | 6 316 € | 2 220 € | 21 |
| Rue Saint-sauveur | 4 010 € | 11 154 € | - | 20 |
| Cite Lafayette | 10 965 € | - | 10 965 € | 18 |
| Rue de Pannette | 1 780 € | 1 780 € | 1 744 € | 17 |
| Rue Josephine | 4 111 € | 4 111 € | - | 17 |
| Rue des Lombards | 7 068 € | 5 091 € | - | 15 |
| Rue du Parc | 1 224 € | 1 224 € | - | 14 |
| Rue Saint-germain | 1 549 € | 1 418 € | 2 083 € | 14 |
| Rue Buzot | 1 667 € | 1 700 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Bernard à Évreux ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Bernard est de 1 853 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 343 € à 8 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Georges Bernard ?
Les appartements s'échangent à 1 686 €/m2 et les maisons à 2 914 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Georges Bernard est-elle chère par rapport à Évreux ?
Rue Georges Bernard est en dessous de la moyenne de Évreux. Le prix médian de la commune est de 1 969 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 54 rues analysées, Rue Georges Bernard se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Bernard ?
Sur la base du prix médian de 1 853 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Bernard coute environ 92 661 €. Ce montant peut varier de 17 148 € à 437 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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