Prix au m2 Rue de Verneuil à Mesnils-sur-Iton (27)
Le prix immobilier Rue de Verneuil à Mesnils-sur-Iton est de 5 490 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 768 €/m2) et 178.5% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de Verneuil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Verneuil à Mesnils-sur-Iton. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 036 € à 7 727 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 692 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Verneuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 490 €/m2
Au revenu médian de Mesnils-sur-Iton (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Verneuil dans le contexte de Mesnils-sur-Iton
Mesnils-sur-Iton compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mesnils-sur-Iton
Principales rues de Mesnils-sur-Iton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vanneaux - Buis sur d | 1 667 € | - | 1 667 € | 6 |
| Rue des Cygnes -b S Damville | 5 652 € | - | 5 652 € | 5 |
| Rue des Bruyeres | 1 493 € | - | 1 493 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verneuil à Mesnils-sur-Iton ?
Le prix médian au m2 Rue de Verneuil est de 5 490 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 036 € à 7 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Verneuil est-elle chère par rapport à Mesnils-sur-Iton ?
Rue de Verneuil est nettement au-dessus de la moyenne de Mesnils-sur-Iton. Le prix médian de la commune est de 1 768 €/m2, soit 210.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Verneuil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verneuil ?
Sur la base du prix médian de 5 490 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verneuil coute environ 274 479 €. Ce montant peut varier de 151 786 € à 386 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.