Prix au m2 Rue des Cygnes -b S Damville à Mesnils-sur-Iton (27)
Le prix immobilier Rue des Cygnes -b S Damville à Mesnils-sur-Iton est de 5 652 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 768 €/m2) et 186.7% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue des Cygnes -b S Damville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Cygnes -b S Damville à Mesnils-sur-Iton. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 368 € à 15 294 €, soit un écart de 1018%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 926 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cygnes -b S Damville ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 652 €/m2
Au revenu médian de Mesnils-sur-Iton (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Cygnes -b S Damville dans le contexte de Mesnils-sur-Iton
Mesnils-sur-Iton compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mesnils-sur-Iton
Principales rues de Mesnils-sur-Iton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verneuil | 5 490 € | 5 490 € | - | 6 |
| Rue des Vanneaux - Buis sur d | 1 667 € | - | 1 667 € | 6 |
| Rue des Bruyeres | 1 493 € | - | 1 493 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cygnes -b S Damville à Mesnils-sur-Iton ?
Le prix médian au m2 Rue des Cygnes -b S Damville est de 5 652 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 368 € à 15 294 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cygnes -b S Damville est-elle chère par rapport à Mesnils-sur-Iton ?
Rue des Cygnes -b S Damville est nettement au-dessus de la moyenne de Mesnils-sur-Iton. Le prix médian de la commune est de 1 768 €/m2, soit 219.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Cygnes -b S Damville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cygnes -b S Damville ?
Sur la base du prix médian de 5 652 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cygnes -b S Damville coute environ 282 609 €. Ce montant peut varier de 68 421 € à 764 706 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.