Prix au m2 Rue des Bruyeres à Mesnils-sur-Iton (27)
Le prix immobilier Rue des Bruyeres à Mesnils-sur-Iton est de 1 493 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 768 €/m2) et 24.3% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue des Bruyeres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Bruyeres à Mesnils-sur-Iton. Les prix au m2 s'échelonnent de 946 € à 1 842 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 896 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bruyeres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 493 €/m2
Au revenu médian de Mesnils-sur-Iton (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Bruyeres dans le contexte de Mesnils-sur-Iton
Mesnils-sur-Iton compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mesnils-sur-Iton
Principales rues de Mesnils-sur-Iton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verneuil | 5 490 € | 5 490 € | - | 6 |
| Rue des Vanneaux - Buis sur d | 1 667 € | - | 1 667 € | 6 |
| Rue des Cygnes -b S Damville | 5 652 € | - | 5 652 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bruyeres à Mesnils-sur-Iton ?
Le prix médian au m2 Rue des Bruyeres est de 1 493 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 946 € à 1 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bruyeres est-elle chère par rapport à Mesnils-sur-Iton ?
Rue des Bruyeres est en dessous de la moyenne de Mesnils-sur-Iton. Le prix médian de la commune est de 1 768 €/m2, soit 15.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Bruyeres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bruyeres ?
Sur la base du prix médian de 1 493 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bruyeres coute environ 74 663 €. Ce montant peut varier de 47 322 € à 92 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.