Prix au m2 Rue des Vanneaux - Buis sur d à Mesnils-sur-Iton (27)
Le prix immobilier Rue des Vanneaux - Buis sur d à Mesnils-sur-Iton est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 768 €/m2) et 15.5% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Rue des Vanneaux - Buis sur d en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Vanneaux - Buis sur d à Mesnils-sur-Iton. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 3 333 €, soit un écart de 300%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vanneaux - Buis sur d ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Mesnils-sur-Iton (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Vanneaux - Buis sur d dans le contexte de Mesnils-sur-Iton
Mesnils-sur-Iton compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mesnils-sur-Iton
Principales rues de Mesnils-sur-Iton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verneuil | 5 490 € | 5 490 € | - | 6 |
| Rue des Cygnes -b S Damville | 5 652 € | - | 5 652 € | 5 |
| Rue des Bruyeres | 1 493 € | - | 1 493 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vanneaux - Buis sur d à Mesnils-sur-Iton ?
Le prix médian au m2 Rue des Vanneaux - Buis sur d est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vanneaux - Buis sur d est-elle chère par rapport à Mesnils-sur-Iton ?
Rue des Vanneaux - Buis sur d est en dessous de la moyenne de Mesnils-sur-Iton. Le prix médian de la commune est de 1 768 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Vanneaux - Buis sur d se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vanneaux - Buis sur d ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vanneaux - Buis sur d coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.