Prix au m2 Impasse du Clos Saint Mards à Pont-Audemer (27)
Le prix immobilier Impasse du Clos Saint Mards à Pont-Audemer est de 6 515 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 177 €/m2) et 230.5% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Impasse du Clos Saint Mards en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Impasse du Clos Saint Mards à Pont-Audemer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 414 € à 18 667 €, soit un écart de 673%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pont-Audemer
Impasse du Clos Saint Mards est la rue la plus chère de Pont-Audemer avec un prix médian de 6 515 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 253 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Clos Saint Mards ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 515 €/m2
Au revenu médian de Pont-Audemer (18 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse du Clos Saint Mards dans le contexte de Pont-Audemer
Pont-Audemer compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Audemer
Principales rues de Pont-Audemer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 3 224 € | 3 347 € | 1 223 € | 18 |
| Rue de la Republique | 5 916 € | 6 786 € | - | 14 |
| Rue Jean Jaures | 5 259 € | 5 259 € | - | 12 |
| Rue Sadi Carnot | 3 924 € | 4 228 € | 1 711 € | 12 |
| Résidence les Berges de la Risle | 2 102 € | 2 102 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Clos Saint Mards à Pont-Audemer ?
Le prix médian au m2 Impasse du Clos Saint Mards est de 6 515 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 414 € à 18 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Clos Saint Mards est-elle chère par rapport à Pont-Audemer ?
Impasse du Clos Saint Mards est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer. Le prix médian de la commune est de 2 177 €/m2, soit 199.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Impasse du Clos Saint Mards se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Clos Saint Mards ?
Sur la base du prix médian de 6 515 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Clos Saint Mards coute environ 325 758 €. Ce montant peut varier de 120 690 € à 933 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.