Prix au m2 Résidence les Berges de la Risle à Pont-Audemer (27)
Le prix immobilier Résidence les Berges de la Risle à Pont-Audemer est de 2 102 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 177 €/m2) et 6.6% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Résidence les Berges de la Risle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence les Berges de la Risle à Pont-Audemer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 233 € à 4 516 €, soit un écart de 266%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pont-Audemer
Résidence les Berges de la Risle est la rue la plus abordable de Pont-Audemer avec un prix médian de 2 102 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 283 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Berges de la Risle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 102 €/m2
Au revenu médian de Pont-Audemer (18 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Berges de la Risle dans le contexte de Pont-Audemer
Pont-Audemer compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Audemer
Principales rues de Pont-Audemer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 3 224 € | 3 347 € | 1 223 € | 18 |
| Rue de la Republique | 5 916 € | 6 786 € | - | 14 |
| Rue Jean Jaures | 5 259 € | 5 259 € | - | 12 |
| Rue Sadi Carnot | 3 924 € | 4 228 € | 1 711 € | 12 |
| Impasse du Clos Saint Mards | 6 515 € | 6 667 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Berges de la Risle à Pont-Audemer ?
Le prix médian au m2 Résidence les Berges de la Risle est de 2 102 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 233 € à 4 516 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Berges de la Risle est-elle chère par rapport à Pont-Audemer ?
Résidence les Berges de la Risle est dans la moyenne de Pont-Audemer. Le prix médian de la commune est de 2 177 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence les Berges de la Risle se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Berges de la Risle ?
Sur la base du prix médian de 2 102 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Berges de la Risle coute environ 105 093 €. Ce montant peut varier de 61 667 € à 225 807 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.