Prix au m2 Rue Sadi Carnot à Pont-Audemer (27)
Le prix immobilier Rue Sadi Carnot à Pont-Audemer est de 3 924 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 177 €/m2) et 99% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Sadi Carnot en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Sadi Carnot à Pont-Audemer. Les prix au m2 s'échelonnent de 767 € à 20 000 €, soit un écart de 2509%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pont-Audemer
Rue Sadi Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Pont-Audemer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 233 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Sadi Carnot
Les appartements Rue Sadi Carnot sont 147% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 196 179 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 124 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Sadi Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 924 €/m2
Au revenu médian de Pont-Audemer (18 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Sadi Carnot dans le contexte de Pont-Audemer
Pont-Audemer compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Audemer
Principales rues de Pont-Audemer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 3 224 € | 3 347 € | 1 223 € | 18 |
| Rue de la Republique | 5 916 € | 6 786 € | - | 14 |
| Rue Jean Jaures | 5 259 € | 5 259 € | - | 12 |
| Impasse du Clos Saint Mards | 6 515 € | 6 667 € | - | 10 |
| Résidence les Berges de la Risle | 2 102 € | 2 102 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sadi Carnot à Pont-Audemer ?
Le prix médian au m2 Rue Sadi Carnot est de 3 924 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 767 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Sadi Carnot ?
Les appartements s'échangent à 4 228 €/m2 et les maisons à 1 711 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Sadi Carnot est-elle chère par rapport à Pont-Audemer ?
Rue Sadi Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer. Le prix médian de la commune est de 2 177 €/m2, soit 80.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Sadi Carnot se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot ?
Sur la base du prix médian de 3 924 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot coute environ 196 179 €. Ce montant peut varier de 38 334 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.