Prix au m2 Rue Jules Ferry à Pont-Audemer (27)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Pont-Audemer est de 3 224 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 177 €/m2) et 63.5% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Pont-Audemer. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 11 667 €, soit un écart de 1767%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pont-Audemer
Rue Jules Ferry fait partie des rues les plus abordables de Pont-Audemer. Le prix au m2 y est 48.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 042 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jules Ferry
Les appartements Rue Jules Ferry sont 174% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 161 184 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 137 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 224 €/m2
Au revenu médian de Pont-Audemer (18 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Pont-Audemer
Pont-Audemer compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Audemer
Principales rues de Pont-Audemer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 5 916 € | 6 786 € | - | 14 |
| Rue Jean Jaures | 5 259 € | 5 259 € | - | 12 |
| Rue Sadi Carnot | 3 924 € | 4 228 € | 1 711 € | 12 |
| Impasse du Clos Saint Mards | 6 515 € | 6 667 € | - | 10 |
| Résidence les Berges de la Risle | 2 102 € | 2 102 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Pont-Audemer ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 3 224 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 11 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jules Ferry ?
Les appartements s'échangent à 3 347 €/m2 et les maisons à 1 223 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Pont-Audemer ?
Rue Jules Ferry est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer. Le prix médian de la commune est de 2 177 €/m2, soit 48.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 3 224 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 161 184 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 583 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.