Prix au m2 Place de la Madeleine à Verneuil d'Avre et d'Iton (27)
Le prix immobilier Place de la Madeleine à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 2 865 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 45.3% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Place de la Madeleine en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Place de la Madeleine à Verneuil d'Avre et d'Iton. Les prix au m2 s'échelonnent de 589 € à 7 566 €, soit un écart de 1186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Verneuil d'Avre et d'Iton
Place de la Madeleine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Verneuil d'Avre et d'Iton. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 977 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Madeleine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 865 €/m2
Au revenu médian de Verneuil d'Avre et d'Iton (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place de la Madeleine dans le contexte de Verneuil d'Avre et d'Iton
Verneuil d'Avre et d'Iton compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verneuil d'Avre et d'Iton
Principales rues de Verneuil d'Avre et d'Iton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame | 13 725 € | 14 894 € | 1 813 € | 27 |
| Rue de la Madeleine | 1 795 € | 1 983 € | - | 10 |
| Rue Thiers | 4 327 € | 4 511 € | - | 8 |
| Rue Gambetta | 2 208 € | 1 718 € | - | 7 |
| Malicorne | 2 846 € | - | 2 846 € | 6 |
| Rue du Moulin de la Tour Grise | 1 813 € | 1 813 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Madeleine à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix médian au m2 Place de la Madeleine est de 2 865 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 589 € à 7 566 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Madeleine est-elle chère par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Place de la Madeleine est nettement au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 48% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place de la Madeleine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Madeleine ?
Sur la base du prix médian de 2 865 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Madeleine coute environ 143 259 €. Ce montant peut varier de 29 427 € à 378 290 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.