Prix au m2 Rue Notre Dame à Verneuil d'Avre et d'Iton (27)
Le prix immobilier Rue Notre Dame à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 13 725 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 596.3% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Notre Dame en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Rue Notre Dame à Verneuil d'Avre et d'Iton. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 516 € à 26 923 €, soit un écart de 1676%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Verneuil d'Avre et d'Iton
Rue Notre Dame est la rue la plus chère de Verneuil d'Avre et d'Iton avec un prix médian de 13 725 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 407 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Notre Dame
Les appartements Rue Notre Dame sont 722% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 686 275 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 411 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Notre Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 725 €/m2
Au revenu médian de Verneuil d'Avre et d'Iton (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Notre Dame dans le contexte de Verneuil d'Avre et d'Iton
Verneuil d'Avre et d'Iton compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verneuil d'Avre et d'Iton
Principales rues de Verneuil d'Avre et d'Iton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Madeleine | 2 865 € | - | - | 13 |
| Rue de la Madeleine | 1 795 € | 1 983 € | - | 10 |
| Rue Thiers | 4 327 € | 4 511 € | - | 8 |
| Rue Gambetta | 2 208 € | 1 718 € | - | 7 |
| Malicorne | 2 846 € | - | 2 846 € | 6 |
| Rue du Moulin de la Tour Grise | 1 813 € | 1 813 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Notre Dame à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix médian au m2 Rue Notre Dame est de 13 725 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 516 € à 26 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Notre Dame ?
Les appartements s'échangent à 14 894 €/m2 et les maisons à 1 813 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Notre Dame est-elle chère par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Rue Notre Dame est nettement au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 609% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Notre Dame se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Notre Dame ?
Sur la base du prix médian de 13 725 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Notre Dame coute environ 686 275 €. Ce montant peut varier de 75 781 € à 1 346 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.