Prix au m2 Rue Thiers à Verneuil d'Avre et d'Iton (27)
Le prix immobilier Rue Thiers à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 4 327 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 119.5% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Thiers en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Thiers à Verneuil d'Avre et d'Iton. Les prix au m2 s'échelonnent de 379 € à 6 842 €, soit un écart de 1706%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Verneuil d'Avre et d'Iton
Rue Thiers fait partie du top 3 des rues les plus chères de Verneuil d'Avre et d'Iton. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Thiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 327 €/m2
Au revenu médian de Verneuil d'Avre et d'Iton (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Thiers dans le contexte de Verneuil d'Avre et d'Iton
Verneuil d'Avre et d'Iton compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verneuil d'Avre et d'Iton
Principales rues de Verneuil d'Avre et d'Iton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame | 13 725 € | 14 894 € | 1 813 € | 27 |
| Place de la Madeleine | 2 865 € | - | - | 13 |
| Rue de la Madeleine | 1 795 € | 1 983 € | - | 10 |
| Rue Gambetta | 2 208 € | 1 718 € | - | 7 |
| Malicorne | 2 846 € | - | 2 846 € | 6 |
| Rue du Moulin de la Tour Grise | 1 813 € | 1 813 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Thiers à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix médian au m2 Rue Thiers est de 4 327 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 379 € à 6 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Thiers est-elle chère par rapport à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Rue Thiers est nettement au-dessus de la moyenne de Verneuil d'Avre et d'Iton. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 123.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Thiers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Thiers ?
Sur la base du prix médian de 4 327 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Thiers coute environ 216 349 €. Ce montant peut varier de 18 940 € à 342 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.