Prix au m2 Rue d Utah Beach à Picauville (50)
Le prix immobilier Rue d Utah Beach à Picauville est de 2 160 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 686 €/m2) et 19.5% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue d Utah Beach en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue d Utah Beach à Picauville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 238 € à 2 464 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Utah Beach ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 160 €/m2
Au revenu médian de Picauville (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Utah Beach dans le contexte de Picauville
Picauville compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Picauville
Principales rues de Picauville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Poterie -vindefontai | 1 562 € | - | 1 562 € | 10 |
| Village de Caponet | 1 814 € | - | 1 814 € | 7 |
| Montessy | 3 308 € | - | 3 308 € | 6 |
| Route de la Duvallerie -moitiers | 1 990 € | - | 1 990 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Utah Beach à Picauville ?
Le prix médian au m2 Rue d Utah Beach est de 2 160 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 238 € à 2 464 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Utah Beach est-elle chère par rapport à Picauville ?
Rue d Utah Beach est nettement au-dessus de la moyenne de Picauville. Le prix médian de la commune est de 1 686 €/m2, soit 28.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue d Utah Beach se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Utah Beach ?
Sur la base du prix médian de 2 160 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Utah Beach coute environ 107 999 €. Ce montant peut varier de 61 881 € à 123 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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