Prix au m2 Village de Caponet à Picauville (50)
Le prix immobilier Village de Caponet à Picauville est de 1 814 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 686 €/m2) et 0.4% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Village de Caponet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Village de Caponet à Picauville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 011 € à 1 944 €, soit un écart de 92%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 934 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Village de Caponet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 814 €/m2
Au revenu médian de Picauville (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Village de Caponet dans le contexte de Picauville
Picauville compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Picauville
Principales rues de Picauville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Poterie -vindefontai | 1 562 € | - | 1 562 € | 10 |
| Rue d Utah Beach | 2 160 € | - | 2 160 € | 6 |
| Montessy | 3 308 € | - | 3 308 € | 6 |
| Route de la Duvallerie -moitiers | 1 990 € | - | 1 990 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Village de Caponet à Picauville ?
Le prix médian au m2 Village de Caponet est de 1 814 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 011 € à 1 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Village de Caponet est-elle chère par rapport à Picauville ?
Village de Caponet est au-dessus de la moyenne de Picauville. Le prix médian de la commune est de 1 686 €/m2, soit 7.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Village de Caponet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Village de Caponet ?
Sur la base du prix médian de 1 814 €/m2, un appartement de 50 m² Village de Caponet coute environ 90 708 €. Ce montant peut varier de 50 538 € à 97 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.