Prix au m2 Rue de la Poterie -vindefontai à Picauville (50)
Le prix immobilier Rue de la Poterie -vindefontai à Picauville est de 1 562 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 686 €/m2) et 13.6% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Rue de la Poterie -vindefontai en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Poterie -vindefontai à Picauville. Les prix au m2 s'échelonnent de 968 € à 2 261 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Poterie -vindefontai ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 562 €/m2
Au revenu médian de Picauville (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Poterie -vindefontai dans le contexte de Picauville
Picauville compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Picauville
Principales rues de Picauville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Village de Caponet | 1 814 € | - | 1 814 € | 7 |
| Rue d Utah Beach | 2 160 € | - | 2 160 € | 6 |
| Montessy | 3 308 € | - | 3 308 € | 6 |
| Route de la Duvallerie -moitiers | 1 990 € | - | 1 990 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Poterie -vindefontai à Picauville ?
Le prix médian au m2 Rue de la Poterie -vindefontai est de 1 562 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 968 € à 2 261 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Poterie -vindefontai est-elle chère par rapport à Picauville ?
Rue de la Poterie -vindefontai est en dessous de la moyenne de Picauville. Le prix médian de la commune est de 1 686 €/m2, soit 7.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Poterie -vindefontai se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Poterie -vindefontai ?
Sur la base du prix médian de 1 562 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Poterie -vindefontai coute environ 78 085 €. Ce montant peut varier de 48 416 € à 113 028 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.