Prix au m2 Route de l Ecutot à Saint-Pair-sur-Mer (50)
Le prix immobilier Route de l Ecutot à Saint-Pair-sur-Mer est de 2 171 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 629 €/m2) et 20.1% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Route de l Ecutot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de l Ecutot à Saint-Pair-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 545 € à 3 000 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Pair-sur-Mer
Route de l Ecutot fait partie des rues les plus abordables de Saint-Pair-sur-Mer. Le prix au m2 y est 40.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 455 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de l Ecutot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 171 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pair-sur-Mer (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de l Ecutot dans le contexte de Saint-Pair-sur-Mer
Saint-Pair-sur-Mer compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pair-sur-Mer
Principales rues de Saint-Pair-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 3 300 € | 3 616 € | 3 300 € | 7 |
| Rue Sainte Anne | 2 872 € | 3 611 € | - | 7 |
| Route de la Bruyere | 1 632 € | - | 1 632 € | 6 |
| Rue de Tombelaine | 2 356 € | - | 2 356 € | 6 |
| Rue de la Mairie | 3 404 € | 3 404 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de l Ecutot à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Route de l Ecutot est de 2 171 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 545 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de l Ecutot est-elle chère par rapport à Saint-Pair-sur-Mer ?
Route de l Ecutot est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 629 €/m2, soit 40.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de l Ecutot se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de l Ecutot ?
Sur la base du prix médian de 2 171 €/m2, un appartement de 50 m² Route de l Ecutot coute environ 108 535 €. Ce montant peut varier de 77 273 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.