Prix au m2 à Saint-Pair-sur-Mer (50)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pair-sur-Mer est de 3 629 €/m2 selon les 128 transactions enregistrées en 2024. C'est 100.8% au-dessus de la moyenne du département Manche (1 807 €/m2). La ville compte 4 238 habitants sur 14,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Pair-sur-Mer est passé de 3 145 € à 3 800 €, soit +20.8%.
📊 Saint-Pair-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Manche :
Saint-Pair-sur-Mer se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 100.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Pair-sur-Mer en chiffres
Saint-Pair-sur-Mer compte 4 238 habitants répartis sur 14,7 km², soit une densité de 288 hab/km². Le code postal est 50380.
Le revenu médian des ménages est de 25 490 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.4% supérieur à la moyenne du Manche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Pair-sur-Mer
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Pair-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 308 445 € en appartement contre 290 909 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Pair-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 629 €/m2 :
Les prix varient entre 733 € et 18 211 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Pair-sur-Mer
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint Michel (3 300 €/m2) et la plus abordable est Route de la Bruyere (1 632 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint Michel 3 300 €/m2
- Rue Sainte Anne 2 872 €/m2
- Route de la Bruyere 1 632 €/m2
- Rue de Tombelaine 2 356 €/m2
- Route de l Ecutot 2 171 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de la Bruyere 1 632 €/m2
- Route de l Ecutot 2 171 €/m2
- Rue de Tombelaine 2 356 €/m2
- Rue Sainte Anne 2 872 €/m2
- Rue Saint Michel 3 300 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Pair-sur-Mer
Liste des 6 rues de Saint-Pair-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 3 300 € | 3 616 € | 3 300 € | 7 |
| Rue Sainte Anne | 2 872 € | 3 611 € | - | 7 |
| Route de la Bruyere | 1 632 € | - | 1 632 € | 6 |
| Rue de Tombelaine | 2 356 € | - | 2 356 € | 6 |
| Route de l Ecutot | 2 171 € | - | 2 513 € | 6 |
| Rue de la Mairie | 3 404 € | 3 404 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Manche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 333 € | 2 458 € | 2 300 € | 1 233 |
| Saint-Lô | 1 721 € | 1 548 € | 1 767 € | 373 |
| Granville | 3 595 € | 3 688 € | 3 450 € | 347 |
| Carentan-les-Marais | 1 648 € | 2 639 € | 1 593 € | 238 |
| Avranches | 2 231 € | 2 160 € | 2 238 € | 191 |
| Coutances | 2 130 € | 2 386 € | 2 081 € | 174 |
| La Hague | 2 263 € | 5 682 € | 2 249 € | 164 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 494 € | 2 347 € | 1 445 € | 147 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 889 € | 2 639 € | 1 726 € | 135 |
| Torigny-les-Villes | 1 593 € | 2 976 € | 1 551 € | 121 |
Autres communes du Manche
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