Prix au m2 Rue de Tombelaine à Saint-Pair-sur-Mer (50)
Le prix immobilier Rue de Tombelaine à Saint-Pair-sur-Mer est de 2 356 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 629 €/m2) et 30.4% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de Tombelaine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Tombelaine à Saint-Pair-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 375 € à 3 694 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Pair-sur-Mer
Rue de Tombelaine se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Pair-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 319 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tombelaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 356 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pair-sur-Mer (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Tombelaine dans le contexte de Saint-Pair-sur-Mer
Saint-Pair-sur-Mer compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pair-sur-Mer
Principales rues de Saint-Pair-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 3 300 € | 3 616 € | 3 300 € | 7 |
| Rue Sainte Anne | 2 872 € | 3 611 € | - | 7 |
| Route de la Bruyere | 1 632 € | - | 1 632 € | 6 |
| Route de l Ecutot | 2 171 € | - | 2 513 € | 6 |
| Rue de la Mairie | 3 404 € | 3 404 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tombelaine à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue de Tombelaine est de 2 356 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 375 € à 3 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tombelaine est-elle chère par rapport à Saint-Pair-sur-Mer ?
Rue de Tombelaine est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 629 €/m2, soit 35.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Tombelaine se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tombelaine ?
Sur la base du prix médian de 2 356 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tombelaine coute environ 117 823 €. Ce montant peut varier de 68 750 € à 184 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.