Prix au m2 Rue Sainte Anne à Saint-Pair-sur-Mer (50)
Le prix immobilier Rue Sainte Anne à Saint-Pair-sur-Mer est de 2 872 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 629 €/m2) et 58.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Sainte Anne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Sainte Anne à Saint-Pair-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 702 € à 4 577 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Pair-sur-Mer
Rue Sainte Anne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Pair-sur-Mer. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Anne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 872 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pair-sur-Mer (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sainte Anne dans le contexte de Saint-Pair-sur-Mer
Saint-Pair-sur-Mer compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pair-sur-Mer
Principales rues de Saint-Pair-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 3 300 € | 3 616 € | 3 300 € | 7 |
| Route de la Bruyere | 1 632 € | - | 1 632 € | 6 |
| Rue de Tombelaine | 2 356 € | - | 2 356 € | 6 |
| Route de l Ecutot | 2 171 € | - | 2 513 € | 6 |
| Rue de la Mairie | 3 404 € | 3 404 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Anne à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Anne est de 2 872 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 702 € à 4 577 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sainte Anne est-elle chère par rapport à Saint-Pair-sur-Mer ?
Rue Sainte Anne est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 629 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Sainte Anne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Anne ?
Sur la base du prix médian de 2 872 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Anne coute environ 143 590 €. Ce montant peut varier de 85 107 € à 228 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.