Prix au m2 Avenue du Mar Leclerc - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50)
Le prix immobilier Avenue du Mar Leclerc - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 563 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 889 €/m2) et 68.9% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue du Mar Leclerc - Villedieu en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Mar Leclerc - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 430 € à 690 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Avenue du Mar Leclerc - Villedieu est la rue la plus abordable de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny avec un prix médian de 563 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 260 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mar Leclerc - Villedieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 563 €/m2
Au revenu médian de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Mar Leclerc - Villedieu dans le contexte de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Principales rues de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Flandre Dunkerque Villedie | 2 405 € | 2 639 € | 2 000 € | 9 |
| Résidence Eugene le Mouel Villedieu | 1 231 € | - | 1 231 € | 8 |
| Route la Lande d Airou Villedieu | 3 225 € | - | 3 225 € | 8 |
| Place de la Republique Villedieu | 3 215 € | 4 014 € | - | 6 |
| Rue Jules Tetrel - Villedieu | 1 972 € | 2 292 € | - | 6 |
| Rue Carnot - Villedieu | 2 111 € | - | - | 6 |
| Rue de Caen - Villedieu | 5 185 € | 5 185 € | - | 5 |
| Rue General Huard - Villedieu | 833 € | - | 1 100 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mar Leclerc - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mar Leclerc - Villedieu est de 563 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 430 € à 690 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mar Leclerc - Villedieu est-elle chère par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Avenue du Mar Leclerc - Villedieu est nettement en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Le prix médian de la commune est de 1 889 €/m2, soit 70.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue du Mar Leclerc - Villedieu se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mar Leclerc - Villedieu ?
Sur la base du prix médian de 563 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mar Leclerc - Villedieu coute environ 28 139 €. Ce montant peut varier de 21 506 € à 34 483 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.