Prix au m2 Rue Carnot - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50)
Le prix immobilier Rue Carnot - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 2 111 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 889 €/m2) et 16.8% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Carnot - Villedieu en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Carnot - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 720 € à 9 500 €, soit un écart de 452%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Rue Carnot - Villedieu se situe en dessous de la médiane des prix à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 780 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot - Villedieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 111 €/m2
Au revenu médian de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Carnot - Villedieu dans le contexte de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Principales rues de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Flandre Dunkerque Villedie | 2 405 € | 2 639 € | 2 000 € | 9 |
| Résidence Eugene le Mouel Villedieu | 1 231 € | - | 1 231 € | 8 |
| Route la Lande d Airou Villedieu | 3 225 € | - | 3 225 € | 8 |
| Place de la Republique Villedieu | 3 215 € | 4 014 € | - | 6 |
| Rue Jules Tetrel - Villedieu | 1 972 € | 2 292 € | - | 6 |
| Avenue du Mar Leclerc - Villedieu | 563 € | 606 € | - | 6 |
| Rue de Caen - Villedieu | 5 185 € | 5 185 € | - | 5 |
| Rue General Huard - Villedieu | 833 € | - | 1 100 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot - Villedieu est de 2 111 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 720 € à 9 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot - Villedieu est-elle chère par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Rue Carnot - Villedieu est au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Le prix médian de la commune est de 1 889 €/m2, soit 11.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Carnot - Villedieu se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot - Villedieu ?
Sur la base du prix médian de 2 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot - Villedieu coute environ 105 556 €. Ce montant peut varier de 86 000 € à 475 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.