Prix au m2 Rue Flandre Dunkerque Villedie à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50)
Le prix immobilier Rue Flandre Dunkerque Villedie à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 2 405 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 889 €/m2) et 33.1% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Flandre Dunkerque Villedie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Flandre Dunkerque Villedie à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 4 318 €, soit un écart de 764%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Rue Flandre Dunkerque Villedie se situe au-dessus de la médiane des prix à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 818 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Flandre Dunkerque Villedie
Les appartements Rue Flandre Dunkerque Villedie sont 32% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 120 253 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 66 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Flandre Dunkerque Villedie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 405 €/m2
Au revenu médian de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Flandre Dunkerque Villedie dans le contexte de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Principales rues de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Eugene le Mouel Villedieu | 1 231 € | - | 1 231 € | 8 |
| Route la Lande d Airou Villedieu | 3 225 € | - | 3 225 € | 8 |
| Place de la Republique Villedieu | 3 215 € | 4 014 € | - | 6 |
| Rue Jules Tetrel - Villedieu | 1 972 € | 2 292 € | - | 6 |
| Rue Carnot - Villedieu | 2 111 € | - | - | 6 |
| Avenue du Mar Leclerc - Villedieu | 563 € | 606 € | - | 6 |
| Rue de Caen - Villedieu | 5 185 € | 5 185 € | - | 5 |
| Rue General Huard - Villedieu | 833 € | - | 1 100 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Flandre Dunkerque Villedie à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Le prix médian au m2 Rue Flandre Dunkerque Villedie est de 2 405 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 4 318 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Flandre Dunkerque Villedie ?
Les appartements s'échangent à 2 639 €/m2 et les maisons à 2 000 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Flandre Dunkerque Villedie est-elle chère par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Rue Flandre Dunkerque Villedie est nettement au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Le prix médian de la commune est de 1 889 €/m2, soit 27.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Flandre Dunkerque Villedie se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Flandre Dunkerque Villedie ?
Sur la base du prix médian de 2 405 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Flandre Dunkerque Villedie coute environ 120 253 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 215 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.