Prix au m2 Rue de Caen - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50)
Le prix immobilier Rue de Caen - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 5 185 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 889 €/m2) et 186.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de Caen - Villedieu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Caen - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 585 € à 5 283 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Rue de Caen - Villedieu est la rue la plus chère de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny avec un prix médian de 5 185 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 698 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Caen - Villedieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 185 €/m2
Au revenu médian de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Caen - Villedieu dans le contexte de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Principales rues de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Flandre Dunkerque Villedie | 2 405 € | 2 639 € | 2 000 € | 9 |
| Résidence Eugene le Mouel Villedieu | 1 231 € | - | 1 231 € | 8 |
| Route la Lande d Airou Villedieu | 3 225 € | - | 3 225 € | 8 |
| Place de la Republique Villedieu | 3 215 € | 4 014 € | - | 6 |
| Rue Jules Tetrel - Villedieu | 1 972 € | 2 292 € | - | 6 |
| Rue Carnot - Villedieu | 2 111 € | - | - | 6 |
| Avenue du Mar Leclerc - Villedieu | 563 € | 606 € | - | 6 |
| Rue General Huard - Villedieu | 833 € | - | 1 100 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Caen - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Le prix médian au m2 Rue de Caen - Villedieu est de 5 185 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 585 € à 5 283 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Caen - Villedieu est-elle chère par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Rue de Caen - Villedieu est nettement au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Le prix médian de la commune est de 1 889 €/m2, soit 174.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de Caen - Villedieu se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Caen - Villedieu ?
Sur la base du prix médian de 5 185 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Caen - Villedieu coute environ 259 259 €. Ce montant peut varier de 79 231 € à 264 151 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Caen - Villedieu à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.