Prix au m2 Impasse de la Louverie à Ceaucé (61)
Le prix immobilier Impasse de la Louverie à Ceaucé est de 3 850 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 316 €/m2) et 136.6% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Impasse de la Louverie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse de la Louverie à Ceaucé. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 500 € à 4 200 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 700 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Louverie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 850 €/m2
Au revenu médian de Ceaucé (19 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse de la Louverie dans le contexte de Ceaucé
Ceaucé compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ceaucé
Principales rues de Ceaucé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Petit Gonay | 5 689 € | - | 5 689 € | 8 |
| Le Haut Mont-gaucher | 1 315 € | - | 1 315 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Louverie à Ceaucé ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Louverie est de 3 850 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 500 € à 4 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Louverie est-elle chère par rapport à Ceaucé ?
Impasse de la Louverie est nettement au-dessus de la moyenne de Ceaucé. Le prix médian de la commune est de 1 316 €/m2, soit 192.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Impasse de la Louverie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Louverie ?
Sur la base du prix médian de 3 850 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Louverie coute environ 192 500 €. Ce montant peut varier de 175 000 € à 210 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.