Prix au m2 Le Haut Mont-gaucher à Ceaucé (61)
Le prix immobilier Le Haut Mont-gaucher à Ceaucé est de 1 315 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 316 €/m2) et 19.2% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Le Haut Mont-gaucher en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Haut Mont-gaucher à Ceaucé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 1 379 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 129 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Haut Mont-gaucher ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 315 €/m2
Au revenu médian de Ceaucé (19 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Haut Mont-gaucher dans le contexte de Ceaucé
Ceaucé compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ceaucé
Principales rues de Ceaucé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Petit Gonay | 5 689 € | - | 5 689 € | 8 |
| Impasse de la Louverie | 3 850 € | - | 3 850 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Haut Mont-gaucher à Ceaucé ?
Le prix médian au m2 Le Haut Mont-gaucher est de 1 315 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 1 379 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Haut Mont-gaucher est-elle chère par rapport à Ceaucé ?
Le Haut Mont-gaucher est dans la moyenne de Ceaucé. Le prix médian de la commune est de 1 316 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Le Haut Mont-gaucher se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Haut Mont-gaucher ?
Sur la base du prix médian de 1 315 €/m2, un appartement de 50 m² Le Haut Mont-gaucher coute environ 65 733 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 68 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.