Prix au m2 Impasse du Petit Gonay à Ceaucé (61)
Le prix immobilier Impasse du Petit Gonay à Ceaucé est de 5 689 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 316 €/m2) et 249.6% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Impasse du Petit Gonay en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse du Petit Gonay à Ceaucé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 511 € à 9 868 €, soit un écart de 553%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Petit Gonay ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 689 €/m2
Au revenu médian de Ceaucé (19 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse du Petit Gonay dans le contexte de Ceaucé
Ceaucé compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ceaucé
Principales rues de Ceaucé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Haut Mont-gaucher | 1 315 € | - | 1 315 € | 6 |
| Impasse de la Louverie | 3 850 € | - | 3 850 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Petit Gonay à Ceaucé ?
Le prix médian au m2 Impasse du Petit Gonay est de 5 689 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 511 € à 9 868 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Petit Gonay est-elle chère par rapport à Ceaucé ?
Impasse du Petit Gonay est nettement au-dessus de la moyenne de Ceaucé. Le prix médian de la commune est de 1 316 €/m2, soit 332.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Impasse du Petit Gonay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Petit Gonay ?
Sur la base du prix médian de 5 689 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Petit Gonay coute environ 284 458 €. Ce montant peut varier de 75 541 € à 493 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.