Prix au m2 Rue de l Eglise à Gacé (61)
Le prix immobilier Rue de l Eglise à Gacé est de 1 125 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 313 €/m2) et 30.9% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de l Eglise en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Eglise à Gacé. Les prix au m2 s'échelonnent de 522 € à 3 684 €, soit un écart de 605%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 162 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 125 €/m2
Au revenu médian de Gacé (18 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Eglise dans le contexte de Gacé
Gacé compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gacé
Principales rues de Gacé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 866 € | 5 283 € | - | 9 |
| Route de la Fangeaie | 2 044 € | - | 2 044 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Eglise à Gacé ?
Le prix médian au m2 Rue de l Eglise est de 1 125 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 522 € à 3 684 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Eglise est-elle chère par rapport à Gacé ?
Rue de l Eglise est en dessous de la moyenne de Gacé. Le prix médian de la commune est de 1 313 €/m2, soit 14.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de l Eglise se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Eglise ?
Sur la base du prix médian de 1 125 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Eglise coute environ 56 250 €. Ce montant peut varier de 26 120 € à 184 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.