Prix au m2 à Gacé (61)
Le prix médian de l'immobilier à Gacé est de 1 313 €/m2 selon les 51 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.3% en dessous de la moyenne du département Orne (1 628 €/m2). La ville compte 1 786 habitants sur 6,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gacé est passé de 929 € à 606 €, soit -34.8%.
📊 Gacé vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Orne :
Gacé se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Gacé en chiffres
Gacé compte 1 786 habitants répartis sur 6,5 km², soit une densité de 275 hab/km². Le code postal est 61230.
Le revenu médian des ménages est de 18 770 €/an. Il faut environ 3.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.8% inférieur à la moyenne du Orne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gacé
Un appartement coûte 378% plus cher qu'une maison au m2 à Gacé. Pour un T3 de 80 m², comptez 422 658 € en appartement contre 88 458 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gacé ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 313 €/m2 :
Les prix varient entre 111 € et 8 342 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gacé
3 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grande Rue (3 866 €/m2) et la plus abordable est Rue de l Eglise (1 125 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grande Rue 3 866 €/m2
- Route de la Fangeaie 2 044 €/m2
- Rue de l Eglise 1 125 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de l Eglise 1 125 €/m2
- Route de la Fangeaie 2 044 €/m2
- Grande Grande Rue 3 866 €/m2
📍 Toutes les rues de Gacé
Liste des 3 rues de Gacé avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 866 € | 5 283 € | - | 9 |
| Route de la Fangeaie | 2 044 € | - | 2 044 € | 6 |
| Rue de l Eglise | 1 125 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Orne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 589 € | 1 600 € | 1 492 € | 467 |
| Argentan | 1 555 € | 1 843 € | 1 564 € | 190 |
| La Ferté Macé | 1 420 € | 2 350 € | 1 162 € | 147 |
| L'Aigle | 1 593 € | 2 279 € | 1 499 € | 141 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 000 € | 2 077 € | 2 250 € | 123 |
| Tinchebray-Bocage | 1 184 € | 3 584 € | 1 131 € | 116 |
| La Ferté-en-Ouche | 1 478 € | - | 1 478 € | 101 |
| Longny les Villages | 1 750 € | - | 1 750 € | 98 |
| Mortagne-au-Perche | 1 889 € | 1 750 € | 1 928 € | 85 |
| Domfront en Poiraie | 1 329 € | 2 308 € | 1 329 € | 84 |
Autres communes du Orne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.