Prix au m2 Route de Rouen à Darnétal (76)
Le prix immobilier Route de Rouen à Darnétal est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 61 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 108 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Route de Rouen en chiffres
En 2024, 61 biens ont été vendus Route de Rouen à Darnétal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 650 € à 16 250 €, soit un écart de 885%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Darnétal
Route de Rouen se situe en dessous de la médiane des prix à Darnétal. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Rouen
Les maisons Route de Rouen sont 140% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 100 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 120 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Rouen ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Darnétal (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Rouen dans le contexte de Darnétal
Darnétal compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Darnétal
Principales rues de Darnétal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alsace Lorraine | 2 233 € | 2 244 € | - | 16 |
| Rue Sadi Carnot | 4 082 € | 4 082 € | - | 13 |
| Rue Alfred Duthil | 2 261 € | 2 261 € | - | 8 |
| Rue de Longpaon | 1 561 € | - | 1 579 € | 5 |
| Rue du Champ des Marais | 1 905 € | - | 1 905 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Rouen à Darnétal ?
Le prix médian au m2 Route de Rouen est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 61 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 650 € à 16 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Rouen ?
Les appartements s'échangent à 2 000 €/m2 et les maisons à 4 792 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Rouen est-elle chère par rapport à Darnétal ?
Route de Rouen est en dessous de la moyenne de Darnétal. Le prix médian de la commune est de 2 108 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Rouen se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Rouen ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Rouen coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 82 500 € à 812 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.