Prix au m2 Rue Sadi Carnot à Darnétal (76)
Le prix immobilier Rue Sadi Carnot à Darnétal est de 4 082 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 108 €/m2) et 94.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 299 m².
📊 Rue Sadi Carnot en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Sadi Carnot à Darnétal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 397 € à 5 091 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 299 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Darnétal
Rue Sadi Carnot est la rue la plus chère de Darnétal avec un prix médian de 4 082 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sadi Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 082 €/m2
Au revenu médian de Darnétal (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Sadi Carnot dans le contexte de Darnétal
Darnétal compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Darnétal
Principales rues de Darnétal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Rouen | 2 000 € | 2 000 € | 4 792 € | 61 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 233 € | 2 244 € | - | 16 |
| Rue Alfred Duthil | 2 261 € | 2 261 € | - | 8 |
| Rue de Longpaon | 1 561 € | - | 1 579 € | 5 |
| Rue du Champ des Marais | 1 905 € | - | 1 905 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sadi Carnot à Darnétal ?
Le prix médian au m2 Rue Sadi Carnot est de 4 082 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 397 € à 5 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sadi Carnot est-elle chère par rapport à Darnétal ?
Rue Sadi Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Darnétal. Le prix médian de la commune est de 2 108 €/m2, soit 93.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Sadi Carnot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot ?
Sur la base du prix médian de 4 082 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot coute environ 204 082 €. Ce montant peut varier de 69 857 € à 254 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.