Prix au m2 Rue de Longpaon à Darnétal (76)
Le prix immobilier Rue de Longpaon à Darnétal est de 1 561 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 108 €/m2) et 25.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de Longpaon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Longpaon à Darnétal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 386 € à 2 541 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Darnétal
Rue de Longpaon est la rue la plus abordable de Darnétal avec un prix médian de 1 561 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 154 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Longpaon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 561 €/m2
Au revenu médian de Darnétal (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Longpaon dans le contexte de Darnétal
Darnétal compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Darnétal
Principales rues de Darnétal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Rouen | 2 000 € | 2 000 € | 4 792 € | 61 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 233 € | 2 244 € | - | 16 |
| Rue Sadi Carnot | 4 082 € | 4 082 € | - | 13 |
| Rue Alfred Duthil | 2 261 € | 2 261 € | - | 8 |
| Rue du Champ des Marais | 1 905 € | - | 1 905 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Longpaon à Darnétal ?
Le prix médian au m2 Rue de Longpaon est de 1 561 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 386 € à 2 541 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Longpaon est-elle chère par rapport à Darnétal ?
Rue de Longpaon est nettement en dessous de la moyenne de Darnétal. Le prix médian de la commune est de 2 108 €/m2, soit 26% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Longpaon se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Longpaon ?
Sur la base du prix médian de 1 561 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Longpaon coute environ 78 036 €. Ce montant peut varier de 69 325 € à 127 037 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.