Prix au m2 Rue Alfred Duthil à Darnétal (76)
Le prix immobilier Rue Alfred Duthil à Darnétal est de 2 261 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 108 €/m2) et 7.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Alfred Duthil en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Alfred Duthil à Darnétal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 917 € à 2 531 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Darnétal
Rue Alfred Duthil fait partie du top 3 des rues les plus chères de Darnétal. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 614 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alfred Duthil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 261 €/m2
Au revenu médian de Darnétal (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Alfred Duthil dans le contexte de Darnétal
Darnétal compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Darnétal
Principales rues de Darnétal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Rouen | 2 000 € | 2 000 € | 4 792 € | 61 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 233 € | 2 244 € | - | 16 |
| Rue Sadi Carnot | 4 082 € | 4 082 € | - | 13 |
| Rue de Longpaon | 1 561 € | - | 1 579 € | 5 |
| Rue du Champ des Marais | 1 905 € | - | 1 905 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alfred Duthil à Darnétal ?
Le prix médian au m2 Rue Alfred Duthil est de 2 261 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 917 € à 2 531 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alfred Duthil est-elle chère par rapport à Darnétal ?
Rue Alfred Duthil est au-dessus de la moyenne de Darnétal. Le prix médian de la commune est de 2 108 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Alfred Duthil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alfred Duthil ?
Sur la base du prix médian de 2 261 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alfred Duthil coute environ 113 072 €. Ce montant peut varier de 95 834 € à 126 547 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.