Prix au m2 Rue Andrieu Fils à Doudeville (76)
Le prix immobilier Rue Andrieu Fils à Doudeville est de 1 325 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 854 €/m2) et 37% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue Andrieu Fils en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Andrieu Fils à Doudeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 472 € à 3 914 €, soit un écart de 729%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 442 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andrieu Fils ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 325 €/m2
Au revenu médian de Doudeville (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Andrieu Fils dans le contexte de Doudeville
Doudeville compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Doudeville
Principales rues de Doudeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Forrieres | 1 570 € | - | 1 570 € | 7 |
| Rue de Haut | 11 800 € | - | - | 6 |
| Rue Auguste Cave | 2 320 € | - | 2 091 € | 5 |
| Rue du Fourneau | 3 431 € | - | 3 431 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andrieu Fils à Doudeville ?
Le prix médian au m2 Rue Andrieu Fils est de 1 325 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 472 € à 3 914 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andrieu Fils est-elle chère par rapport à Doudeville ?
Rue Andrieu Fils est nettement en dessous de la moyenne de Doudeville. Le prix médian de la commune est de 1 854 €/m2, soit 28.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Andrieu Fils se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andrieu Fils ?
Sur la base du prix médian de 1 325 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andrieu Fils coute environ 66 250 €. Ce montant peut varier de 23 596 € à 195 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.