Prix au m2 Rue des Forrieres à Doudeville (76)
Le prix immobilier Rue des Forrieres à Doudeville est de 1 570 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 854 €/m2) et 25.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Rue des Forrieres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Forrieres à Doudeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 400 € à 2 658 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 258 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Forrieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 570 €/m2
Au revenu médian de Doudeville (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Forrieres dans le contexte de Doudeville
Doudeville compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Doudeville
Principales rues de Doudeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Haut | 11 800 € | - | - | 6 |
| Rue Andrieu Fils | 1 325 € | - | 1 325 € | 5 |
| Rue Auguste Cave | 2 320 € | - | 2 091 € | 5 |
| Rue du Fourneau | 3 431 € | - | 3 431 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Forrieres à Doudeville ?
Le prix médian au m2 Rue des Forrieres est de 1 570 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 400 € à 2 658 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Forrieres est-elle chère par rapport à Doudeville ?
Rue des Forrieres est en dessous de la moyenne de Doudeville. Le prix médian de la commune est de 1 854 €/m2, soit 15.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Forrieres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Forrieres ?
Sur la base du prix médian de 1 570 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Forrieres coute environ 78 524 €. Ce montant peut varier de 70 000 € à 132 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.