Prix au m2 Rue de Haut à Doudeville (76)
Le prix immobilier Rue de Haut à Doudeville est de 11 800 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 854 €/m2) et 461.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue de Haut en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Haut à Doudeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 011 € à 11 800 €, soit un écart de 487%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 789 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Haut ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 800 €/m2
Au revenu médian de Doudeville (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Haut dans le contexte de Doudeville
Doudeville compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Doudeville
Principales rues de Doudeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Forrieres | 1 570 € | - | 1 570 € | 7 |
| Rue Andrieu Fils | 1 325 € | - | 1 325 € | 5 |
| Rue Auguste Cave | 2 320 € | - | 2 091 € | 5 |
| Rue du Fourneau | 3 431 € | - | 3 431 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Haut à Doudeville ?
Le prix médian au m2 Rue de Haut est de 11 800 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 011 € à 11 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Haut est-elle chère par rapport à Doudeville ?
Rue de Haut est nettement au-dessus de la moyenne de Doudeville. Le prix médian de la commune est de 1 854 €/m2, soit 536.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Haut se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Haut ?
Sur la base du prix médian de 11 800 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Haut coute environ 590 000 €. Ce montant peut varier de 100 568 € à 590 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.