Prix au m2 Rue du Fourneau à Doudeville (76)
Le prix immobilier Rue du Fourneau à Doudeville est de 3 431 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 854 €/m2) et 63.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 142 m².
📊 Rue du Fourneau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Fourneau à Doudeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 490 € à 3 431 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 142 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 941 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Fourneau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 431 €/m2
Au revenu médian de Doudeville (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Fourneau dans le contexte de Doudeville
Doudeville compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Doudeville
Principales rues de Doudeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Forrieres | 1 570 € | - | 1 570 € | 7 |
| Rue de Haut | 11 800 € | - | - | 6 |
| Rue Andrieu Fils | 1 325 € | - | 1 325 € | 5 |
| Rue Auguste Cave | 2 320 € | - | 2 091 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Fourneau à Doudeville ?
Le prix médian au m2 Rue du Fourneau est de 3 431 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 490 € à 3 431 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Fourneau est-elle chère par rapport à Doudeville ?
Rue du Fourneau est nettement au-dessus de la moyenne de Doudeville. Le prix médian de la commune est de 1 854 €/m2, soit 85% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Fourneau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Fourneau ?
Sur la base du prix médian de 3 431 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Fourneau coute environ 171 533 €. Ce montant peut varier de 74 500 € à 171 533 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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