Prix au m2 Place de la Republique à Montville (76)
Le prix immobilier Place de la Republique à Montville est de 12 190 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 482 €/m2) et 479.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Place de la Republique en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Place de la Republique à Montville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 813 € à 26 200 €, soit un écart de 832%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montville
Place de la Republique est la rue la plus chère de Montville avec un prix médian de 12 190 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 388 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 190 €/m2
Au revenu médian de Montville (22 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de la Republique dans le contexte de Montville
Montville compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montville
Principales rues de Montville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Martin | 2 012 € | - | 2 250 € | 10 |
| Rue Winston Churchill | 1 697 € | - | 1 587 € | 8 |
| Rue Sadi Carnot | 8 401 € | 8 489 € | - | 6 |
| Rue de Bois Isambert | 2 750 € | - | 2 750 € | 6 |
| Rue du Docteur Martel | 2 261 € | - | 2 261 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Republique à Montville ?
Le prix médian au m2 Place de la Republique est de 12 190 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 813 € à 26 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Republique est-elle chère par rapport à Montville ?
Place de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Montville. Le prix médian de la commune est de 2 482 €/m2, soit 391.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Place de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 12 190 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Republique coute environ 609 478 €. Ce montant peut varier de 140 625 € à 1 310 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.