Prix au m2 Rue de Bois Isambert à Montville (76)
Le prix immobilier Rue de Bois Isambert à Montville est de 2 750 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 482 €/m2) et 30.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Rue de Bois Isambert en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Bois Isambert à Montville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 848 € à 3 586 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montville
Rue de Bois Isambert fait partie du top 3 des rues les plus chères de Montville. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bois Isambert ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 750 €/m2
Au revenu médian de Montville (22 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Bois Isambert dans le contexte de Montville
Montville compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montville
Principales rues de Montville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Martin | 2 012 € | - | 2 250 € | 10 |
| Place de la Republique | 12 190 € | 15 595 € | - | 10 |
| Rue Winston Churchill | 1 697 € | - | 1 587 € | 8 |
| Rue Sadi Carnot | 8 401 € | 8 489 € | - | 6 |
| Rue du Docteur Martel | 2 261 € | - | 2 261 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bois Isambert à Montville ?
Le prix médian au m2 Rue de Bois Isambert est de 2 750 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 848 € à 3 586 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bois Isambert est-elle chère par rapport à Montville ?
Rue de Bois Isambert est au-dessus de la moyenne de Montville. Le prix médian de la commune est de 2 482 €/m2, soit 10.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Bois Isambert se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bois Isambert ?
Sur la base du prix médian de 2 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bois Isambert coute environ 137 516 €. Ce montant peut varier de 92 422 € à 179 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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