Prix au m2 Rue Andre Martin à Montville (76)
Le prix immobilier Rue Andre Martin à Montville est de 2 012 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 482 €/m2) et 4.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Andre Martin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Andre Martin à Montville. Les prix au m2 s'échelonnent de 976 € à 5 456 €, soit un écart de 459%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montville
Rue Andre Martin fait partie des rues les plus abordables de Montville. Le prix au m2 y est 18.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 480 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 012 €/m2
Au revenu médian de Montville (22 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Andre Martin dans le contexte de Montville
Montville compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montville
Principales rues de Montville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Republique | 12 190 € | 15 595 € | - | 10 |
| Rue Winston Churchill | 1 697 € | - | 1 587 € | 8 |
| Rue Sadi Carnot | 8 401 € | 8 489 € | - | 6 |
| Rue de Bois Isambert | 2 750 € | - | 2 750 € | 6 |
| Rue du Docteur Martel | 2 261 € | - | 2 261 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Martin à Montville ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Martin est de 2 012 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 976 € à 5 456 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Martin est-elle chère par rapport à Montville ?
Rue Andre Martin est en dessous de la moyenne de Montville. Le prix médian de la commune est de 2 482 €/m2, soit 18.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Andre Martin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Martin ?
Sur la base du prix médian de 2 012 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Martin coute environ 100 580 €. Ce montant peut varier de 48 781 € à 272 794 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.