Prix au m2 Rue Winston Churchill à Montville (76)
Le prix immobilier Rue Winston Churchill à Montville est de 1 697 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 482 €/m2) et 19.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Winston Churchill en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Winston Churchill à Montville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 3 982 €, soit un écart de 298%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montville
Rue Winston Churchill est la rue la plus abordable de Montville avec un prix médian de 1 697 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 982 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Winston Churchill ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 697 €/m2
Au revenu médian de Montville (22 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Winston Churchill dans le contexte de Montville
Montville compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montville
Principales rues de Montville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Martin | 2 012 € | - | 2 250 € | 10 |
| Place de la Republique | 12 190 € | 15 595 € | - | 10 |
| Rue Sadi Carnot | 8 401 € | 8 489 € | - | 6 |
| Rue de Bois Isambert | 2 750 € | - | 2 750 € | 6 |
| Rue du Docteur Martel | 2 261 € | - | 2 261 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Winston Churchill à Montville ?
Le prix médian au m2 Rue Winston Churchill est de 1 697 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 3 982 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Winston Churchill est-elle chère par rapport à Montville ?
Rue Winston Churchill est nettement en dessous de la moyenne de Montville. Le prix médian de la commune est de 2 482 €/m2, soit 31.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Winston Churchill se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Winston Churchill ?
Sur la base du prix médian de 1 697 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Winston Churchill coute environ 84 847 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 199 099 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.