Prix au m2 Rue de la Residence à Sainte-Adresse (76)
Le prix immobilier Rue de la Residence à Sainte-Adresse est de 2 879 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 387 €/m2) et 36.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de la Residence en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Residence à Sainte-Adresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 671 € à 3 612 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 941 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Residence ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 879 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Adresse (31 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Residence dans le contexte de Sainte-Adresse
Sainte-Adresse compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Adresse
Principales rues de Sainte-Adresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 4 792 € | 4 792 € | - | 15 |
| Rue des Guepes | 3 007 € | 2 598 € | 4 816 € | 7 |
| Rue du Beau Site | 4 172 € | - | 4 172 € | 6 |
| Rue des Castillans | 2 418 € | 2 389 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Residence à Sainte-Adresse ?
Le prix médian au m2 Rue de la Residence est de 2 879 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 671 € à 3 612 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Residence est-elle chère par rapport à Sainte-Adresse ?
Rue de la Residence est en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse. Le prix médian de la commune est de 3 387 €/m2, soit 15% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Residence se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Residence ?
Sur la base du prix médian de 2 879 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Residence coute environ 143 956 €. Ce montant peut varier de 133 545 € à 180 612 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.