Prix au m2 Rue des Castillans à Sainte-Adresse (76)
Le prix immobilier Rue des Castillans à Sainte-Adresse est de 2 418 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 387 €/m2) et 15% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue des Castillans en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Castillans à Sainte-Adresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 153 € à 3 388 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Castillans ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 418 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Adresse (31 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Castillans dans le contexte de Sainte-Adresse
Sainte-Adresse compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Adresse
Principales rues de Sainte-Adresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 4 792 € | 4 792 € | - | 15 |
| Rue des Guepes | 3 007 € | 2 598 € | 4 816 € | 7 |
| Rue de la Residence | 2 879 € | 2 879 € | - | 6 |
| Rue du Beau Site | 4 172 € | - | 4 172 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Castillans à Sainte-Adresse ?
Le prix médian au m2 Rue des Castillans est de 2 418 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 153 € à 3 388 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Castillans est-elle chère par rapport à Sainte-Adresse ?
Rue des Castillans est nettement en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse. Le prix médian de la commune est de 3 387 €/m2, soit 28.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Castillans se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Castillans ?
Sur la base du prix médian de 2 418 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Castillans coute environ 120 899 €. Ce montant peut varier de 107 639 € à 169 418 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.